Identité du projet
Client : Novartis
Localisation : Rueil-Malmaison
Superficie : 8 900 m²
Activité précédente : Industrie pharmaceutique
Destination : Construction d’une résidence senior, de logements sociaux et en accession
NOVARTIS a organisé une consultation en octobre 2015 en vue de la cession en l'état de deux fonciers voisins lui appartenant situés respectivement rue Masséna et boulevard Richelieu à Rueil Malmaison. Le groupement composé de Brownfields, Nexity et Crédit Agricole Immobilier, a été retenu à l’issue de cette consultation.
Le site a été acquis auprès de Novartis à l'été 2016. La constructibilité a été définie conformément au PLU en vigueur. La programmation comprend :
- une résidence senior, dont une filiale de Nexity est l'opérateur,
- des logements sociaux et en accession pour 17 000 m² de surface de plancher.
Au titre des dernières activités de Novartis, relevant de la législation relative aux ICPE, BROWNFIELDS s'est substitué au dernier exploitant dans le cadre de la procédure « tiers demandeur ».