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Brownfields rachète à Total Energies le site de l’ancien dépôt d’hydrocarbures de Clichy (92), en qualité de Tiers Demandeur. Si cette procédure, introduite par la loi ALUR en 2015, est une première pour Total Energies c’est loin d’être le cas pour Brownfields, qui en fait sa spécialité depuis qu’elle a obtenu le premier arrêté préfectoral de ce type pour la reconversion de la raffinerie ex-Petroplus à Reichstett prés de Strasbourg en août 2016

Brownfields rachète à Total Energies le site de l’ancien dépôt d’hydrocarbures de Clichy (92), en qualité de Tiers Demandeur. Si cette procédure, introduite par la loi ALUR en 2015, est une première pour Total Energies c’est loin d’être le cas pour Brownfields, qui en fait sa spécialité depuis qu’elle a obtenu le premier arrêté préfectoral de ce type pour la reconversion de la raffinerie ex-Petroplus à Reichstett prés de Strasbourg en août 2016.

Mardi 18 octobre 2022, les représentants de Brownfields et de la Poste Immobilier accueillaient Anne-Marie Jean, Vice-présidente de l’Eurométropole de Strasbourg, Philippe Pfrimmer, Maire de Vendenheim, et Georges Schuler, maire de Reichstett pour la première pierre de la plateforme logistique de La Poste au sein de l’Écoparc Rhénan. Une célébration qui prend une double importance aux yeux Brownfields. D’abord par la performance environnementale et la valeur ajoutée de l’équipement pour le territoire et l’environnement, mais aussi parce qu’il marque l’achèvement de la commercialisation du parc. Plus qu’un succès, c’est la validation d’un nouveau modèle de zones d’activités.

Avant l’été, le groupement Brownfields/Linkcity Ile-de-France a acquis auprès du groupe RATP le foncier qui va permettre la transformation d’un centre bus et la création d’un nouveau quartier de ville. Renaturation de friche, circuits courts, programme immobilier social et inclusif, innovation, agilité… Pour ce projet atypique, l’ensemble des expertises de Brownfields ont été sollicitées. Focus sur une opération qui fait entrer la nature au cœur du quartier et avancer la RATP vers la neutralité carbone.

La Foncière des Générations a signé aujourd’hui l’acquisition en VEFA de sa quatrième résidence gérée, une résidence de Coliving de 171 logements située à Montpellier, à proximité de la gare St Roch. Après l’acquisition de la Résidence Services Seniors de Chartres réalisée en juin, la Foncière des Générations a ainsi engagé près de 100 m€. Trois autres résidences, qui ont obtenu leur permis de construire, doivent être acquises d’ici fin 2023. Foncière des Générations aura alors acquis la moitié de son pipeline de 15 résidences situées sur d’anciens sites urbains réhabilités. 

La Foncière des Générations a signé aujourd’hui l’acquisition en VEFA de sa quatrième résidence gérée, une résidence de Coliving de 171 logements située à Montpellier, à proximité de la gare St Roch. Après l’acquisition de la Résidence Services Seniors de Chartres réalisée en juin, la Foncière des Générations a ainsi engagé près de 100 m€. Trois autres résidences, qui ont obtenu leur permis de construire, doivent être acquises d’ici fin 2023. Foncière des Générations aura alors acquis la moitié de son pipeline de 15 résidences situées sur d’anciens sites urbains réhabilités.

A Huningue, Brownfields vient de signer une promesse de vente portant sur un terrain de 10 hectares pour un créer un écoparc de 30 000 m2 à destination des PME-PMI. Dans ce secteur à très forte tension, où de nombreuses demandes de locaux ne sont pas satisfaites, les entreprises pourront s’installer dans un parc d’activités dernière génération, où la nature aura largement repris ses droits.

La création du statut de tiers demandeur en 2014 a sorti les grands industriels français d’une impasse administrative en permettant le transfert de la responsabilité environnementale du dernier exploitant à un tiers en faisant la demande. Parmi eux, Engie pouvait enfin envisager une reconversion accélérée et à grande échelle de ses « anciennes usines à gaz » en France. Une réglementation claire, une volonté forte et partagée de rendre ces sites à la ville, des entreprises expertes dans leur domaine, des premiers retours d’expérience très positifs… Il ne restait plus qu’à formaliser une alliance pour la reconversion de 50 sites, signée le 31 janvier 2019 par Engie, Brownfields et Vinci Immobilier. Retour sur les premières années d’une aventure exceptionnelle.